Kira Stopajı Nedir?
Kira stopajı, işyeri kira ödemelerinde kiracı tarafından brüt kira üzerinden kesilerek vergi dairesine yatırılan gelir vergisi tevkifatıdır. Standart oran %20'dir. Kiracı bu tutarı muhtasar beyanname ile beyan eder.
Kira Stopajı Nasıl Hesaplanır?
- Brütten Nete: Net Kira = Brüt Kira × (1 - Stopaj Oranı)
- Netten Brüte: Brüt Kira = Net Kira ÷ (1 - Stopaj Oranı)
Örnek: 25.000 ₺ brüt kira × %20 stopaj = 5.000 ₺ stopaj. Mal sahibine ödenen: 20.000 ₺
Kimler Stopaj Yapar?
Aşağıdaki kiracılar işyeri kiralarından stopaj kesmek zorundadır:
- Ticaret şirketleri (AŞ, LTD vb.)
- Kamu kurumları
- Serbest meslek erbabı
- Dernekler ve vakıflar
- Basit usulde vergilendirilen mükellefler hariç gelir vergisi mükellefleri