İş Yeri Kredisi Hesaplama 2026

İş yeri kredisi tutarı, vade ve faiz oranı girerek aylık taksitinizi ve toplam ödeme tutarınızı hesaplayın. İş yeri alım veya kiralama kredisi hesaplama.

Yıllık nominal faiz oranı
Reklam

İş Yeri Kredisi Nedir?

İş yeri kredisi, ticari gayrimenkul (dükkan, ofis, depo, atölye vb.) satın almak veya yenilemek amacıyla kullanılan ticari kredi türüdür. İş yeri kredisinde genellikle satın alınacak gayrimenkul ipotek olarak gösterilir.

Ticari kredi kapsamında değerlendirildiği için BSMV %5 ve KKDF %0 oranında uygulanır.

İş Yeri Kredisi Avantajları

  • Kira ödemek yerine kendi mülkünüze yatırım yaparsınız
  • Gayrimenkul değer artışından faydalanırsınız
  • Kredi faiz giderleri vergi matrahından düşülebilir
  • Uzun vadeli ödeme planı ile aylık yük azaltılabilir

İş Yeri Kredisi Başvuru Şartları

Bankalar iş yeri kredisi için şu belgeleri ister:

  • Şirket kuruluş belgeleri (ticaret sicil gazetesi, vergi levhası)
  • Son 3 yıllık bilanço ve gelir tablosu
  • Ekspertiz raporu
  • Tapu belgesi
  • İmza sirküleri
Reklam

Sıkça Sorulan Sorular

İş yeri kredisi ile konut kredisi arasındaki fark nedir?
İş yeri kredisi ticari gayrimenkul için kullanılır ve ticari kredi kapsamındadır (BSMV %5, KKDF %0). Konut kredisi ise mesken amaçlı olup BSMV ve KKDF %0'dır.
İş yeri kredisi vadesi ne kadar olabilir?
İş yeri kredisi vadesi genellikle 12-120 ay arasındadır. Banka ve teminat durumuna göre daha uzun vadeler de mümkün olabilir.
İş yeri kredisi faiz giderleri vergiden düşülebilir mi?
Evet, ticari faaliyetler için kullanılan iş yeri kredisinin faiz giderleri kurumlar vergisi veya gelir vergisi matrahından gider olarak düşülebilir.
İş yeri kredisi için peşinat gerekir mi?
Bankalar genellikle iş yeri değerinin %20-30'u kadar peşinat talep eder. Teminat durumuna göre bu oran değişebilir.